Малоэтажная застройка из 60 таун-хаусов дополняет ступенчатую структуру микрорайона «Университетский», сформированного
5-9-ти этажными жилыми домами индустриальной серии.

Трехэтажные таун-хаусы блокируются в отдельные группы от 4 до 12 домов-квартир и формируют комфортный градостроительный масштаб жилых улочек с палисадниками. Общая площадь малоэтажной жилой застройки 10800 кв.м. Площадь земельного участка 3,27 га, в том числе индивидуальные палисадники - 1940 кв.м.

Искусственные посадки большеразмерных деревьев, декоративных кустарников, газонов и озелененные палисадники создали благоприятную экологическую среду в условиях плотной микрорайонной застройки. Индивидуальное творчество жильцов и их личный опыт цветочного оформления помогли создать комфортную и живую среду городских жилых улочек, передающую ощущение деревенской идиллии.